Bonus edilizia: Ristrutturazioni, Eco e Sismabonus, Facciate, Superbonus e altri bonus, riepilogo delle scadenze

Ad oggi, le principali agevolazioni edilizie esistenti, nel settore edilizia e ricordiamo che con la prossima Legge di Bilancio potrebbero esserci svariate proroghe.

Ecobonus ordinario ed Ecosismabonus

Riferimenti normativi: art. 1 commi 344-347 della legge 296/2006; art. 14 del DL 63/2013; DM 6 AGOSTO 2020;
Per cosa: Interventi di efficientamento energetico del patrimonio edilizio, con eventuale contestuale adozione di misure antisismiche;
Percentuale di detrazione: dal 50 a 65%;
Scadenza: spese sostenute fino al 31/12/2021 (termine prorogato dall’art. 1 comma 58 della legge 178/2020). NB – Per i casi in cui determinate tipologie di interventi rientranti nell’Ecobonus possono essere “trainati” Superbonus 110%, il termine finale di scadenza della misura è da intendersi ulteriormente prorogato in base alle scadenze previste per la maxi-agevolazione
Scadenze Superbonus L.178/2021 e DL 59/2021 – Edifici unifamiliari 30/06/2022 – Condomini 31/12/2022 – Proprietari di edifici da 2 a 4 u.i. 30/06/2022 (31/12/2022 per interventi che al 30/06/2022 sono stati conclusi almeno al 60%) – IACP 30/06/2023 (31/12/2023 per interventi che al 30/06/2023 sono stati conclusi almeno al 60%)

Sismabonus e Sismabonus Acquisti immobili

Riferimenti normativi: art. 16-bis lettera i) del DPR 917/1986; art. 16 commi da 1-bis a 1-septies del DL 63/2013;
Per cosa: Interventi di adozione di misure antisismiche negli edifici;
Percentuale di detrazione (dal 70 all’85%);
Scadenza: spese sostenute fino al 31/12/2021 (termine fissato dall’art. 1 comma 2 della legge 232/2016). Per i casi in cui il Sismabonus è agevolabile come Superbonus 110%, il termine finale di scadenza della misura è da intendersi ulteriormente prorogato in base alle scadenze previste per la maxi-agevolazione
Scadenze Superbonus L.178/2021 e DL 59/2021 – Edifici unifamiliari 30/06/2022 – Condomini 31/12/2022 – Proprietari di edifici da 2 a 4 u.i. 30/06/2022 (31/12/2022 per interventi che al 30/06/2022 sono stati conclusi almeno al 60%) – IACP 30/06/2023 (31/12/2023 per interventi che al 30/06/2023 sono stati conclusi almeno al 60%)

Bonus Ristrutturazioni e Bonus Acquisti immobili

Riferimenti normativi: art. 16-bis del DPR 917/1986; art. 16 comma 1 del DL 63/2013;
Per cosa: interventi di manutenzione e ristrutturazione recupero del patrimonio edilizio;
Percentuale di detrazione: 36% ordinario senza scadenza cioè strutturale; 50% maggiorato scadenza 31 dicembre 2021;
Scadenza: spese sostenute fino al 31/12/2021;

Bonus Facciate

Riferimenti normativi: art. 1 commi dal 219 a 224 della legge 160/2019; DM 6 AGOSTO 2020;
Per cosa: Interventi di riqualificazione delle facciate esterne degli edifici;
Percentuale di detrazione: 90%;
Scadenza: spese sostenute fino al 31/12/2021 (termine prorogato dall’art. 1 comma 59 della legge 178/2020).

Bonus colonnine di ricarica dei veicoli

Riferimenti normativi: art. 16-ter DL 63/2013;
Per cosa: Interventi di installazione di impianti di ricarica dei veicoli elettrici;
Percentuale di detrazione: 50%;
Scadenza: Spese sostenute fino al 31/12/2021. Il termine finale di scadenza della misura è da intendersi ulteriormente prorogato in base alle scadenze previste per il Superbonus 110%.

Bonus Mobili

Riferimenti normativi: art. 16 comma 2 DL 63/2013;
Per cosa: Acquisto di mobili e grandi elettrodomestici connessi a interventi manutenzione e ristrutturazione;
Percentuale di detrazione: 50%;
Scadenza: spese sostenute fino al 31/12/2021 (termine prorogato dall’art. 1 comma 58 della legge 178/2020).

Bonus Verde

Riferimenti normativi: art. 1 commi 12-15 legge 205/2017;
Per cosa: Interventi di sistemazione a verde di aree;
Percentuale di detrazione: 36%
Scadenza: spese sostenute fino al 31/12/2021 (termine prorogato dall’art. 1 comma 76 della legge 178/2020).

Bonus idrico

Riferimenti normativi: art. 1 commi 61-65 legge 178/2020;
Per cosa: Interventi di sostituzione di sanitari;
Percentuale di detrazione: è un bonus fisso di 1.000 euro;
Scadenza: spese sostenute fino al 31/12/2021.

Bonus edilizi: riepilogo veloce delle scadenze di fine anno (spese sostenute fino al 31 dicembre 2021)

Bonus Ristrutturazioni: scadenza detrazione del 50% (maggiorata). NB – La detrazione torna ordinaria (senza scadenza) con percentuale al 36% dal 1° gennaio 2022;
Ecobonus ordinario ed Ecosismabonus (dal 50 al 65%);
Sismabonus ordinario (dal 70 all’85%)
Bonus Facciate 90%;
Bonus Mobili 50%;
Bonus verde 36%;
Bonus idrico (1.000 euro)

Ricordiamo comunque che con la prossima Legge di Bilancio potrebbero esserci svariate proroghe.